Ubicado en el Fraccionamiento Industrial San Pedrito Peñuelas en Querétaro, este espacio comercial se beneficia de una zona completamente urbanizada, rodeada de vivienda y con alto flujo vehicular.

La propiedad se encuentra junto a Oxxo y en proximidad a universidades, escuelas y parques, lo que garantiza afluencia constante y demanda comercial activa.

Cuenta con cinco espacios de estacionamiento a pie de local, facilitando accesibilidad inmediata para clientes y fortaleciendo
su atractivo para giros de conveniencia, servicios y consumo diario.